Астана запускает бюджетную унификацию фасадов: ремонт домов за счёт города

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений Астаны разрабатывает механизм приведения многоквартирных жилых домов (МКД) к единому архитектурному облику за счёт средств местного бюджета. Финансирование будет направляться исключительно на здания, требующие реконструкции, капитального или текущего ремонта фасадов и кровли, сообщили в ведомстве по запросу inbusiness.kz.

За счёт бюджета оплатят не только строительно-монтажные работы, но и подготовительный этап. После технического обследования домов власти профинансируют разработку сметной и проектно-сметной документации, а также получение заключения государственной экспертизы. На этой стадии собственников квартир к софинансированию привлекать не планируется. Потребуется ли участие жителей в оплате последующих ремонтных работ — в управлении не уточнили. Общая стоимость программы и объём необходимых бюджетных ассигнований пока не названы.

Под действие инициативы попадут не все жилые дома столицы. «Под программу подпадают лишь дома, требующие проведения реконструкции, текущего или капитального ремонта наружных стен, кровли для придания единого архитектурного облика городу Астане», — пояснили в управлении архитектуры.

Параллельно ведётся разработка нового дизайн-кода города. Документ определит требования к цветовым решениям, материалам отделки и другим элементам внешнего облика зданий. После завершения подготовки проект вынесут на общественное обсуждение через портал открытых нормативных правовых актов. Конкретные параметры новых норм — будут ли они регулировать балконы, остекление, наружные блоки кондиционеров, вывески и рекламные конструкции — обещают определить по итогам разработки документа.

Открытым остаётся и вопрос ответственности за нарушение будущего дизайн-кода. В управлении архитектуры отметили, что не обладают контрольно-надзорными полномочиями, а государственный архитектурно-строительный контроль осуществляет профильное управление ГАСК.

Комментарий редакции RawMart

Для строительных и отделочных трейдеров, работающих в сегменте фасадных материалов (панели, штукатурные системы, краски, кровельные покрытия), инициатива означает формирование централизованного канала сбыта с бюджетным финансированием. Ключевые точки входа в цепочку поставок появятся после утверждения смет и публикации техзадания в рамках дизайн-кода. До этого момента рынок остаётся в фазе неопределённости: неизвестны ни объёмы, ни спецификации материалов. Рекомендуется отслеживать портал открытых НПА для раннего доступа к проекту дизайн-кода — это даст фору в подготовке коммерческих предложений под будущие цветовые и технические стандарты. Для оперативного мониторинга регуляторных изменений и поиска подрядчиков можно использовать аналитику RawMart по отраслям.

Оцените материал

Поделиться