Доля ИЖС в жилищном строительстве России достигла 59% в 2025 году

Доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в общем объёме вводимого жилья в России по итогам 2025 года достигла 59%, что подтверждает его статус стратегического драйвера отрасли. Вопросы развития ИЖС и внедрения передовых технологий стали главной темой IX Конференции «Малоэтажная Россия-2026», прошедшей 4–6 марта в Москве в рамках «Российской строительной недели». Ассоциация развития стального строительства (АРСС) представила на форуме технологии стального строительства как ключевое решение для качественного роста сегмента.

Генеральный директор АРСС Александр Данилов отметил, что стальные конструкции органично сочетаются с другими материалами, такими как дерево, кирпич и пенобетон, что расширяет архитектурные возможности. Для широкого внедрения в ИЖС ассоциация развивает направление типовых проектных решений, включая легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК), модульные и PREFAB-технологии, которые позволяют собирать дома за несколько дней или недель благодаря высокой заводской готовности.

На цифровой платформе строим.дом.рф, созданной ДОМ.РФ при поддержке Минстроя России, уже представлено около 20 готовых типовых проектов из ЛСТК. Сервис помогает минимизировать риски и затраты, позволяя выбирать проекты и проверенных подрядчиков. По данным аналитиков, металлоконструкции особенно востребованы в проектах комплексного развития территорий (КРТ), где требуется быстрое возведение жилья и социальной инфраструктуры.

Как сообщил Александр Данилов, использование стальных конструкций в масштабных проектах увеличивает скорость строительства на 30%, повышает производительность труда на 15% и сокращает численность персонала на стройплощадке на 20%. Дополнительные преимущества включают всесезонность монтажа, сейсмостойкость и возможность строительства на сложных грунтах, что важно для освоения новых территорий, таких как Арктика и Дальний Восток.

В октябре 2025 года АРСС и Ассоциация участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства подписали стратегическое соглашение о сотрудничестве. В рамках соглашения готовятся предложения по отмене НДС для застройщиков, использующих prefab-технологии, а также ведётся работа по внедрению цифровых инструментов для контроля качества и оценки энергоэффективности зданий.

Оцените материал

Поделиться