Казахстан построит миллионы «квадратов», но цены на жилье все равно могут вырасти

Опубликовано 4 ноября 2026 16:14

Министр строительства Ерсайын Нагаспаев рассказал, что государство контролирует цены только на социальное жилье, которое строят в рамках госпрограмм. При этом власти усилят контроль за застройщиками, чтобы они не завышали цены.

В ходе брифинга в правительстве журналисты поинтересовались, не разгонит ли масштабное строительство, запланированное на ближайшие годы, цены на жилье. По словам представителей СМИ, несмотря на рекордные масштабы строительства, стоимость квадратного метра продолжает расти, как и спрос на жилье. Удовлетворить его не помогают даже льготные ипотечные программы, такие как «Умай».

Министр строительства и промышленности Ерсайын Нагаспаев отметил, что в этом году планируется возвести 24 млн кв. м жилья. Масштабы строительства растут ежегодно, однако государство не может регулировать цены в частном секторе.

«Все, что касается социального жилья, регулируется государством, нашим министерством. Это укрупненный показатель сметной стоимости. В среднем по Казахстану он составляет 335 тыс. теңге за квадратный метр. Это мы будем держать под контролем, и здесь никакого разгона цен не допустим. По частному бизнесу… Ну, здесь я тоже говорил, что не могу указывать частному бизнесу, сколько ему ставить. Там уже все зависит от возможностей каждого человека», – отметил министр.

Министр также подчеркнул, что власти все же будут усиливать контроль за застройщиками.

«Не все застройщики у нас добропорядочные. Ну, бывают, попадаются разные. Задача государства – ужесточить меры для того, чтобы у застройщиков не было возможности делать все, что им захочется. Поставить такие рамки, чтобы застройщики четко в этих рамках работали и соблюдали все требования, которые мы, потребители, предъявляем к стройке», – добавил министр.

Нагаспаев также отметил, что льготные программы Отбасы банка не могут удовлетворить весь спрос на жилье. На сегодня только в очереди на получение квартир через банк стоят 870 тыс. человек.

«К сожалению, мы не строим в таких объемах, чтобы за раз смогли бы обеспечить столько людей необходимым жильем. Но я со своей стороны считаю, как министр, что нам нужны такие программы, нам нужны удешевленные кредиты для покупки жилья», – добавил Нагаспаев.

Оцените материал

Поделиться