ЛСР продала последний участок на Петровском острове девелоперу Александру Кравцову

Группа ЛСР завершила сделку по продаже земельного участка площадью 30,7 тыс. кв. м на Петровском острове в Санкт-Петербурге. Покупателем выступило ООО «Геометрия» девелопера Александра Кравцова. Участок продан с готовой проектной документацией и разрешением на строительство, что делает его готовым к немедленному началу работ.

Детали сделки Стороны подтвердили факт сделки, но не раскрыли её сумму. По оценкам экспертов, стоимость участка составляет 10–15 млрд рублей. Это последний свободный участок на острове, пригодный для жилой застройки, что объясняет высокий интерес к активу.

Причины продажи Участники рынка связывают продажу актива в престижной локации со стремлением ЛСР повысить текущую ликвидность. В условиях высокой ключевой ставки и снижения спроса на жильё девелоперы оптимизируют портфели, избавляясь от непрофильных или долгосрочных активов.

Что это значит для рынка Сделка подтверждает тренд на консолидацию земельных участков в руках крупных девелоперов. Для покупателя — это возможность реализовать проект в уникальной локации с высоким потенциалом. Для рынка в целом — сигнал о сохранении интереса к точечной застройке в центре Петербурга, несмотря на общее охлаждение строительного сектора.

Оцените материал

Поделиться