Москва: в III квартале 2026 г. — 12 стартов продаж, рекорд в премиуме и ноль в масс-маркете

Рекордная полярность сегментов В III квартале 2026 года на рынке новостроек Москвы открытые продажи стартовали в 12 новых проектах. По данным компании «Метриум», сегмент показал полярную динамику: в премиум-классе зафиксирован исторический максимум по количеству стартов, тогда как в массовом сегменте не вышло ни одной новой новостройки — антирекорд за всё время наблюдений.

Что это значит для бизнеса Отсутствие стартов в массовом сегменте сигнализирует о сохраняющихся ограничениях на стороне предложения: девелоперы откладывают запуски из-за высокой стоимости заёмного капитала, дефицита земельных участков под формат «эконом» и неопределённости со спросом на ипотечных программах. Премиум-сегмент же демонстрирует устойчивую ликвидность — покупатели с собственными средствами продолжают вкладываться в недвижимость как защитный актив. Для закупщиков стройматериалов и подрядчиков это означает смещение фокуса поставок: растут заказы на инженерку, фасадные системы премиум-уровня и отделочные материалы высокого чек, в то время как объёмы по массовому жилью (панельные технологии, базовые комплектации) продолжают сокращаться.

Оцените материал

Поделиться