Разница в стоимости бизнес-центров с террасами и без них достигает 20%

Спрос на офисную недвижимость с террасами в холодный сезон оказался на 25% выше, чем летом. Это опровергает распространённое мнение о том, что подобные опции востребованы только в тёплое время года. По данным аналитиков, разница в стоимости офиса с террасой и без неё может достигать 20%. Таким образом, наличие открытого пространства становится значимым фактором ценообразования на рынке коммерческой недвижимости.

Динамика спроса Эксперты отмечают, что зимой арендаторы и покупатели чаще обращают внимание на объекты с террасами. Это связано с желанием компаний обеспечить сотрудникам дополнительное пространство для отдыха и неформальных встреч вне зависимости от сезона.

Ценовая премия Разброс стоимости в 20% указывает на то, что терраса перестала быть просто архитектурным дополнением. Она превратилась в конкурентное преимущество, за которое рынок готов платить премию. Для девелоперов это сигнал к пересмотру проектных решений и включению открытых зон в новые бизнес-центры.

Оцените материал

Поделиться