РЖД выставили Рижский вокзал на торги за 4 млрд рублей — третий аукцион за 2026 год

РЖД объявили третий аукцион по продаже Рижского вокзала в Москве с начальной ценой 4 009 265 260 рублей и шагом торгов 200 500 000 рублей. Торги пройдут в электронной форме 7 августа 2026 года.

Два предыдущих аукциона по этому активу не состоялись из-за отсутствия заявок. Заявки на участие в новом конкурсе принимаются до 29 июля 2026 года, рассмотрение — 5 августа.

Лот включает: здание Рижского вокзала площадью 3,9 тыс. кв. м (1901 г. постройки), нежилое двухэтажное здание площадью 3,8 тыс. кв. м (1929 г. постройки) и земельный участок площадью 13,7 тыс. кв. м (в субаренду). Объект построен в неорусском стиле по проекту архитектора Станислава Бржозовского и не используется для пассажирского обслуживания.

Повторные торги с неизменной ценой указыва на отсутствие спроса на актив при заявленных условиях. Для потенциальных инвесторов в недвижимость и девелоперов это сигнал о необходимости пересмотра стартовой цены или условий субаренды земельного участка. Сделки с крупными логистическими и транспортными активами требуют проверки юридических рисков — проверка контрагентов по ИНН/БИН и юридическим признакам риска доступна в сервисах RawMart.

Комментарий редакции RawMart: Покупателям и инвесторам стоит либо ждать снижения начальной цены на последующих торгах, либо формировать консорциум для совместной заявки — одиночный вход при текущих условиях экономически не обоснован. Для снабженцев и логистов: объект не влияет на текущие грузовые потоки, пассажирское движение прекращено.

Оцените материал

Поделиться