Стоимость квартиры в новостройках Петербурга достигла 11,4 миллионов рублей

За первые семь месяцев 2026 года средняя стоимость квартиры в новостройках Санкт-Петербурга достигла 11,4 млн рублей, что почти на 38% выше, чем в прилегающих районах Ленинградской области. Об этом сообщили в консалтинговом центре «Петербургская недвижимость».

Динамика рынка Средняя площадь покупаемых квартир в обоих регионах сопоставима и составляет около 40,5 кв. м. Однако бюджет сделки существенно различается: в Петербурге покупатели платят в среднем 11,4 млн рублей, тогда как в Ленобласти — около 8,3 млн рублей. Разница в цене за квадратный метр достигает 38%, что отражает более высокую стоимость земли, инфраструктуры и транспортной доступности в городе.

Причины и последствия Эксперты связывают рост цен с ограниченным предложением на первичном рынке Петербурга, а также с увеличением себестоимости строительства. В то же время в Ленобласти активно развиваются новые жилые комплексы, что сдерживает рост цен. Для покупателей это означает, что выбор между городом и пригородом становится всё более осознанным: за сопоставимую площадь в области можно сэкономить до 3 млн рублей.

Что это значит для вашего бизнеса Для строительных компаний и девелоперов тренд указывает на сохраняющийся спрос в городской черте, несмотря на премию к цене. Для поставщиков стройматериалов это сигнал к увеличению поставок в проекты Петербурга, где маржинальность выше. В то же время активное строительство в Ленобласти открывает возможности для наращивания объёмов в сегменте экономичного жилья.

Оцените материал

Поделиться