Рост средней площади новостроек в Санкт-Петербурге на 42,5 %

Средняя площадь квартир в новых жилых проектах в Санкт-Петербурге выросла на 42,5 % – с 49,3 м² до 52,5 м² за год по мегаполисам РФ, по данным онлайн‑сервиса «Пульс Продаж Новостроек».

В России в целом средняя площадь новостроек увеличилась на 6,5 % – с 49,3 м² до 52,5 м². Рост в Санкт-Петербурге существенно выше среднего, что указывает на изменение стратегии девелоперов и повышенный спрос на более просторные квартиры.

Причина роста площади в СПб может быть связана с изменением нормативных требований к жилым объектам, а также с желанием девелоперов предлагать более конкурентоспособные объекты в условиях растущих цен на землю и материалы. Увеличение площади приводит к росту стоимости за м², что напрямую влияет на бюджетные расчёты компаний, занимающихся строительством и продажей новостроек.

Для поставщиков строительных материалов рост площади в СПб означает увеличение объёма закупок: при среднем росте площади на 42,5 % потребность в бетоне, арматуре и отделочных материалах возрастает пропорционально. Это может повлечь за собой изменение цен на материалы и логистические издержки.

Комментарий редакции RawMart: Поставщики и подрядчики, работающие в Санкт-Петербурге, должны пересчитать бюджет закупок с учётом роста площади. При планировании проектов учитывайте, что увеличение площади на 42,5 % повышает стоимость за м² и может изменить сроки поставок. При необходимости скорректируйте цены и сроки поставок, чтобы избежать перерасхода.

Для более точного расчёта стоимости доставки можно воспользоваться калькулятором логистики и проверить контрагентов через проверку контрагентов.

Оцените материал

Поделиться