За три года средняя высота домов в Москве выросла на 1 этаж

По данным совместного исследования October Group и bnMAP.pro, за последние три года средняя этажность новостроек в Москве выросла до 21 этажей, а бизнес‑класс превысил 25 этажей, тогда как дома высотой до 15 этажей стали редкостью. Общее количество районов с малоэтажными проектами сократилось до 59 из 125 районов старой Москвы, что составляет менее половины.

Рост этажности новостроек

Тренд повышения этажности свидетельствует о растущем спросе на более плотную застройку и росте стоимости жилья. Аналитики связывают рост средней высоты зданий с изменением городского планирования и желанием застройщиков оптимизировать использование земли.

Сокращение малоэтажных домов

По результатам исследования, малоэтажные дома высотой до 15 этажей присутствуют лишь в 59 из 125 районов старой Москвы, что указывает на заметное сужение рынка таких объектов. Это приводит к повышенной конкуренции за ограниченное предложение и может повлиять на цены в сегменте.

Оцените материал

Поделиться