Актуальная аналитика и события индустрии4 статей
Бесплатно и без карты: котировки сырья, аналитика цен, доска объявлений и поиск контрагентов по СНГ. Регистрация занимает минуту.

В январе–сентябре 2026 г. в Москве и Московской области было введено в эксплуатацию 1,67 млн кв. м складской недвижимости – рекорд за всю историю рынка. По прогнозам компании CORE.XP в 2026 г. регион может построить до 2,2 млн кв. м складов, что усиливает спрос на строительные материалы и логистическую инфраструктуру.

В январе‑сентябре 2026 года объём складских сделок в Санкт-Петербурге и Ленинградской области достиг рекордных 353 тыс. кв. метров, включая 100 тыс. кв. метров в третьем квартале. Это свидетельствует о растущем спросе на складскую инфраструктуру, но пока не влияет на цены аренды.
Российский рынок складской недвижимости продолжает расти, но его структура меняется: все больше инвестиций направляется в подземные склады, управляемые автоматикой, что меняет динамику коммерческой недвижимости и повышает эффективность логистических цепочек.
Доля свободных площадей на рынке низкотемпературных складов Москвы и области выросла с 2,8% до 4,1%, но темп роста вакантности в шесть раз ниже среднерыночного из-за дефицита и строительства под заказчика. Особенно остро нехватка складов сказывается на рыбопромышленниках.