Более 200 исков об изъятии земель под ВСМ: среди ответчиков — производитель готовой еды «Милти»

Оператор строительства высокоскоростной магистрали Москва—Санкт-Петербург подал иск об изъятии земельных участков у сети по производству и продаже готовой еды «Милти» в Тверской области. Это один из более чем 200 подобных исков, уже зарегистрированных судами. Для собственников сельхозземель в зоне прохождения ВСМ это сигнал: изъятие может затронуть и аграрные активы.

«Милти» — действующий производитель готовой еды, чьи земли попадают в полосу отчуждения будущей магистрали. Иск подан оператором проекта, который через суд добивается принудительного выкупа участков. Пока речь идёт об одном предприятии, но масштаб судебной практики — более 200 дел — указывает на системный характер процесса.

Причина изъятий — необходимость обеспечить территорию под строительство высокоскоростной железной дороги, которая соединит две столицы. По действующему законодательству земли могут быть изъяты для государственных нужд, включая земли сельскохозяйственного назначения. Компенсация рассчитывается по кадастровой стоимости, что часто ниже рыночной, и это ключевой риск для землевладельцев.

Для агропромышленных компаний, имеющих активы в Тверской, Новгородской и Ленинградской областях, это создаёт прямую угрозу производственным планам. Утрата участков даже без строений означает потерю посевных площадей или перспективных площадок под расширение. Владельцам земель в зоне прохождения ВСМ стоит проверить свои права, кадастровую стоимость и заранее подготовить позицию для переговоров о компенсации.

Комментарий редакции RawMart. Собственникам земель в зоне ВСМ Москва—Петербург рекомендуем не ждать иска, а самостоятельно инициировать оценку участков и юридическую экспертизу. Практика показывает: чем раньше вы заявите о своих интересах, тем выше шанс получить компенсацию, приближенную к рыночной. Особенно это касается аграриев, чьи земли имеют высокую продуктивность.

Оцените материал

Поделиться